À louer, agréable T1 de 36,02 m² situé au 2e étage d'un immeuble au 23 passage des Alouettes, dans le 8e arrondissement de Lyon.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, ainsi que d'une salle de bains. Sa superficie offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule.

Un garage complète ce bien et permet de bénéficier d'un stationnement privatif, un véritable atout dans le secteur.

Situé dans un environnement pratique et recherché du 8e arrondissement, ce T1 est à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien.

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Le loyer est de 682€ (dont de 35€ charges).
Les honoraires sont de 472.58€ (dont 109.14€ d'état des lieux).
Le dépôt de garantie est de 647€ .

Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 17.5€/m2
Loyer majoré : 21€/m2
Loyer minoré : 12.3€/m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations du bien

Informations énergétiques

Bien soumis au DPE : Oui