À louer - T1 avec mezzanine - 26,51 m² - Lyon (3e arrondissement)

Situé au 51 cours de la Liberté, dans un secteur recherché du 3e arrondissement de Lyon, ce charmant T1 de 26,51 m² se trouve au 6e étage d'un immeuble bien entretenu, offrant calme et belle luminosité.

L'appartement propose une pièce de vie agréable et fonctionnelle, sublimée par une mezzanine faisant office de coin nuit, apportant un véritable gain d'espace et une atmosphère cosy. La cuisine est aménagée et équipée avec un réfrigérateur et une plaque de cuisson, et la salle d'eau complète ce bien pratique et bien agencé.

Grâce à sa configuration optimisée et à sa situation idéale, à proximité immédiate des transports, commerces et de l'hypercentre lyonnais, ce logement convient parfaitement à un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort et de praticité.

Vous avez à disposition également dans ce logement une climatisation.

Le loyer est de 675€ dont 30€ de charges (complément de loyer de 101.54€ pour la présence d'une climatisation et d'une cuisine équipée et aménagée). les honoraires sont de 347.80€ dont 80.32€ d'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 645€.

L'encadrement de loyer est :
Le loyer de référence : 453.32€
Le loyer de référence minoré : 318.12€
Le loyer de référence majoré : 543.46€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations du bien

Informations énergétiques

Bien soumis au DPE : Oui