À louer, T1 de 40,60 m² situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu au 84 cours Émile Zola à Villeurbanne. Idéalement placé sur un axe central, le logement bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, transports et services à proximité immédiate.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. L’ensemble est complété par une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’un balcon de 6.30M², apportant un véritable espace extérieur en hauteur, apprécié pour profiter d’un moment de détente.
Ce T1 allie confort, praticité et emplacement recherché aux portes de Lyon.
Logement éligible au dispositif PINEL.
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Le loyer est de 744€ (dont 120 € de charges collectives).
Les honoraires sont de 532.66€ (dont 123.01€ d’état des lieux).
Le dépôt de garantie est de 624€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr